Guía de contratación de Avenza
Documentos para contratar una póliza jurídica de arrendamiento
La documentación permite investigar al candidato y, si el expediente se aprueba y decides continuar, preparar el contrato y la póliza. Esta guía describe el proceso de Avenza; no es una lista universal de requisitos de todos los proveedores.
Documentos del candidato a inquilino
Avenza guía al candidato para reunir su expediente, sin registros ni cuentas. Los requisitos de identidad y situación fiscal se ajustan a su perfil. Comparte documentos completos, legibles y vigentes; nuestro equipo te indica los pendientes del caso.
- Para identificación mexicana: INE por ambos lados y captura biométrica solicitada en el proceso.
- Comprobante de domicilio reciente; en el listado general se solicita antigüedad máxima de tres meses.
- Constancia de situación fiscal cuando corresponda al perfil.
- Estados de cuenta de los últimos tres meses y comprobantes de ingresos.
- Referencias personales y laborales o profesionales con datos de contacto.
Cómo comprobar ingresos según la actividad
Tener ingresos independientes no equivale a carecer de capacidad de pago. Lo relevante es documentar la actividad y revisar la consistencia de los ingresos frente a la renta. No todo depósito debe interpretarse como ingreso: el especialista revisa el conjunto.
- Empleados: recibos de nómina, carta o contrato laboral y movimientos que documenten el ingreso.
- Independientes: facturas, recibos de honorarios o declaraciones, junto con estados de cuenta.
- Personas con negocio: documentación fiscal y financiera aplicable al caso, distinguiendo actividad del negocio de capacidad de pago del candidato.
- Ingresos mixtos o historial incompleto: explica la situación y consulta con Avenza qué soporte adicional se necesita; no presupongas aprobación.
Si el candidato es extranjero
El expediente utiliza pasaporte y documentación migratoria según la situación declarada. El proceso distingue residentes y visitantes; las validaciones mexicanas que correspondan dependen de los datos disponibles.
Consulta con Avenza antes de iniciar para confirmar los documentos y la posibilidad de contratar póliza para ese perfil. Que pueda investigarse a una persona no significa que automáticamente pueda emitirse una póliza.
Información del propietario y del inmueble
Para formalizar se integra la identificación del propietario y el documento de acreditación del inmueble. Comparte además los datos necesarios para describir el inmueble y las condiciones que se plasmarán en el contrato. Si actúa un representante o una empresa, consulta qué documentación adicional requiere el caso.
- Identificación del arrendador y documento de acreditación del inmueble.
- Dirección y datos del inmueble que se va a arrendar.
- Monto de renta, depósito, fechas, duración y condiciones acordadas.
- Datos de las personas que firmarán y, cuando corresponda, documentación del fiador o de quien respalde los ingresos.
Qué pasa después de entregar los documentos
Avenza organiza las validaciones en el Expediente Digital. Un especialista revisa identidad, situación fiscal, capacidad de pago, referencias y reputación pública y emite el informe con dictamen. Entregar documentos no garantiza aprobación.
Si faltan datos, el expediente puede quedar pendiente. Antes de la firma, revisa que nombres, domicilio, renta y condiciones sean correctos. Con expediente aprobado y si decides continuar, se cubre el saldo para preparar contrato y póliza.
La cobertura inicia con el contrato firmado correctamente y conforme a la fecha indicada en los documentos. La investigación por sí sola no activa respaldo jurídico.
Preguntas frecuentes
¿Necesito recibos de nómina si soy independiente?
El soporte de ingresos depende de tu actividad. Avenza puede revisar estados de cuenta y comprobantes de actividad como facturas, honorarios o declaraciones. Consulta los requisitos de tu expediente.
¿Todos los candidatos entregan exactamente lo mismo?
No. La documentación depende de la identidad, situación migratoria y condiciones del caso, incluido si hay fiador o una persona que respalda los ingresos.
¿Cuándo se entrega el informe?
El dictamen depende de que se complete la información y concluya la revisión del especialista. Esta guía no promete un plazo de aprobación.
Consulta las condiciones del servicio antes de contratar. Esta guía describe Avenza y no sustituye la revisión jurídica de un acuerdo particular.